Nue Propriété
Sainte Foy les Lyon (69110)
Nue Propriété
Vendeur (s) :
Homme
90 ans
Femme
90 ans
RÉFÉRENCE : 10867
Type de vente
Nue-propriété
Femme, Homme
90 ans, 90 ans
Bouquet €
250 000
Rente mensuelle €
0
Type de bien
Appartement
Superficie m²
90
Nb. de chambres
2
Etage
5/7
Taxes Foncières €
0
Charges copropriété €
4100
Nue Propriété / Sainte Foy les Lyon
Sur les hauteurs de Sainte Foy les Lyon, secteur Charcot / Chantegrillet
Nue Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de Vendeurs âgés de 90 ans chacun.
Prix : 250 000 € (Il s'agit d'un placement financier, vous ne pouvez pas habiter dans l'appartement).
Appartement T3 en excellent état de 90 m2 situé au 5ème étage/7 d'une résidence de 1973. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour exposé Est avec balcon de 10 m2 environ, une cuisine séparée et équipée et avec cellier, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de douche et WC séparé. + 1 cave + 1 place de parking privative.
Exposition Est/Ouest
Climatisation dans le séjour
Rénovation énergétique du chauffage collectif réalisée en 2025
Rénovation globale de la copropriété en 2025 / 2026 :
- Isolation thermique par l'extérieur (façades et toiture)
- Rénovation des garde-corps des balcons
Charges de copropriété : 4100 €/an comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, gardien, ascenseur, espaces verts.
Taxes Foncières : NC
Chauffage collectif au gaz
Diagnostics en cours de réalisation
Possibilité d'acheter l'appartement en viager occupé :
Bouquet : 140 000 €
Rente : 1007 €/mois indexée chaque année
Majoration de rente en cas de libération : + 30 %
NOUS CONTACTER
LYONNAISE DE VIAGER
145 rue Vendôme 69006 Lyon
Tél. : 04 78 26 00 16
e-mail : contact@lyonnaisedeviager.com
ESTIMATION VIAGÈRE
PERSONNALISÉE GRATUITE
