Nue-propriété
Vienne (38200)
Maison T7
Vendeur (s) :
Homme
72 ans
Femme
74 ans
RÉFÉRENCE : 10704
Type de vente
Nue-propriété
Femme, Homme
74 ans, 72 ans
Bouquet €
940 000
Rente mensuelle €
0
Type de bien
Maison
Superficie m²
260
Nb. de chambres
4
Etage
Taxes Foncières €
2044
Charges copropriété €
0
Maison T7 / Vienne
Belle propriété située à 15 km au Sud de Vienne, à 15 min de l’Autoroute A7, à 50 min de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry.
Nue propriété avec réserve d’usufruit au profit des Vendeurs. (c’est un Placement financier, vous ne pouvez pas l’habiter)
Monsieur âgé de 72 ans, Madame âgée de 74 ans
Prix de 940 000 €
Valeur Vénale estimée à 1 900 000 €
Beaucoup de potentiel !
Domaine avec Maison de Maître, hangars et dépendances sur 34 000 m2 de terrain composé de jardins, potager, bois taillis, un étang.
Maison de Maître (260 m2 environ) datant du début 19 ème rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux nobles, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, un bureau, wc, une buanderie. Poutres, tomettes, escalier en pierre, belles hauteurs sous plafond.
Au premier étage, 4 chambres, 3 salles de bains
Combles aménagés avec bibliothèque et une salle de jeux
Caves voûtées
Chauffage pompes à chaleur
Portail automatique
Jardin d’agrément plantés d’arbres fruitiers, tilleuls, ifs, …
Bâtiments à usage commercial :
Un atelier (180 m2 environ) avec des bureaux, porte aménagée pour passage de camions gros gabarit
Une ancienne grange et une ancienne étable aménagées en garage (480 m2 environ)
Des bureaux accessibles depuis une véranda, une cuisine et un jaccuzzi (180 m2 environ)
Une salle des gardes avec une cheminée (86 m2 environ)
Une mezzanine à usage de stockage ( 450 m2 environ)
Un potager entièrement clos de murs en galets où se trouvent 4 massifs entourant une fontaine en pierre de taille et une serre vitrée.
Une petite maison aménagée dans l’Ancienne Forge avec cuisine, salle de séjour, à l’étage, 2 chambres en enfilade, une salle de douche et wc . (75 m2 environ)
Une chapelle aménagée dans l’ancien bûcher de 18m2 environ
DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
DPE : Diagnostics en cours de réalisation
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