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Nue-propriété

Vienne (38200)

Maison T7

Vendeur (s) :

Homme
72 ans

Femme
74 ans

RÉFÉRENCE : 10704

Type de vente

Nue-propriété

Femme, Homme

74 ans, 72 ans

Bouquet €

940 000

Rente mensuelle €

0

Type de bien

Maison

Superficie m²

260

Nb. de chambres

4

Etage

Taxes Foncières €

2044

Charges copropriété €

0

Maison T7 / Vienne

Belle propriété située à 15 km au Sud de Vienne, à 15 min de l’Autoroute A7, à 50 min de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry.


 

Nue propriété avec réserve d’usufruit au profit des Vendeurs. (c’est un Placement financier, vous ne pouvez pas l’habiter)

Monsieur âgé de 72 ans, Madame âgée de 74 ans

Prix de 940 000 €

Valeur Vénale estimée à 1 900 000 €

Beaucoup de potentiel !

Domaine avec Maison de Maître, hangars et dépendances sur 34 000 m2 de terrain composé de jardins, potager, bois taillis, un étang.

Maison de Maître (260 m2 environ) datant du début 19 ème rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux nobles, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, un bureau, wc, une buanderie. Poutres, tomettes, escalier en pierre, belles hauteurs sous plafond.

Au premier étage, 4 chambres, 3 salles de bains

Combles aménagés avec bibliothèque et une salle de jeux

Caves voûtées

Chauffage pompes à chaleur 

Portail automatique

Jardin d’agrément plantés d’arbres fruitiers, tilleuls, ifs, …

Bâtiments à usage commercial :

Un atelier (180 m2 environ) avec des bureaux, porte aménagée pour passage de camions gros gabarit

Une ancienne grange et une ancienne étable aménagées en garage (480 m2 environ)

Des bureaux accessibles depuis une véranda, une cuisine et un jaccuzzi (180 m2 environ)

Une salle des gardes avec une cheminée (86 m2 environ)

Une mezzanine à usage de stockage ( 450 m2 environ)

Un potager entièrement clos de murs en galets où se trouvent 4 massifs entourant une fontaine en pierre de taille et une serre vitrée.

Une petite maison aménagée dans l’Ancienne Forge avec cuisine, salle de séjour, à l’étage, 2 chambres en enfilade, une salle de douche et wc . (75 m2 environ)

Une chapelle aménagée dans l’ancien bûcher de 18m2 environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

DPE : Diagnostics en cours de réalisation

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LYONNAISE DE VIAGER

145 rue Vendôme 69006 Lyon

Tél. : 04 78 26 00 16

e-mail : contact@lyonnaisedeviager.com

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