fiche descriptive du bien en vente en viager occupé, viager libre : La Lyonnaise de Viager, conseiller expert en viager.

Nue-propriété
Référence : 10704
 
Vienne (38200)
Maison T7
Vendeur (s) :
Homme de 70 ans age homme
Femme de 72 ans age femme
Bouquet : 1 000 000,00 €
 
Type de Vente Nue-propriété
Homme 70 ans
Femme 72 ans
Bouquet 1 000 000,00 €
Rente mensuelle 0,00 €
Type de bien T7
Superficie 260 m²
Superficie terrain 34000 m²
Nombre de chambres 4
Etage
Taxes Foncières 2 044,00 €
Charges copropriété 0,00 €/mois
Maison T7 / Vienne

 Belle propriété située à 15 km au Sud de Vienne, à 15 min de l’Autoroute A7, à 50 min de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry.

Nue propriété avec réserve d’usufruit au profit des Vendeurs. (c’est un Placement financier, vous ne pouvez pas l’habiter)
Monsieur âgé de 70 ans, Madame âgée de 72 ans
Prix de 1 000 000 €
Valeur Vénale estimée à 1 900 000 €
 
Beaucoup de potentiel !
 
Domaine avec Maison de Maître, hangars et dépendances sur 34 000 m2 de terrain composé de jardins, potager, bois taillis, un étang.
Maison de Maître (260 m2 environ) datant du début 19 ème rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux nobles, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, un bureau, wc, une buanderie. Poutres, tomettes, escalier en pierre, belles hauteurs sous plafond.
Au premier étage, 4 chambres, 3 salles de bains
Combles aménagés avec bibliothèque et une salle de jeux
Caves voûtées
Chauffage pompes à chaleur 
 
Portail automatique
Jardin d’agrément plantés d’arbres fruitiers, tilleuls, ifs, …
 
Bâtiments à usage commercial :
Un atelier (180 m2 environ) avec des bureaux, porte aménagée pour passage de camions gros gabarit
Une ancienne grange et une ancienne étable aménagées en garage (480 m2 environ)
Des bureaux accessibles depuis une véranda, une cuisine et un jaccuzzi (180 m2 environ)
Une salle des gardes avec une cheminée (86 m2 environ)
Une mezzanine à usage de stockage ( 450 m2 environ)
Un potager entièrement clos de murs en galets où se trouvent 4 massifs entourant une fontaine en pierre de taille et une serre vitrée.
Une petite maison aménagée dans l’Ancienne Forge avec cuisine, salle de séjour, à l’étage, 2 chambres en enfilade, une salle de douche et wc . (75 m2 environ)
 
Une chapelle aménagée dans l’ancien bûcher de 18m2 environ
 
Diagnostics en cours de réalisation


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Lyonnaise de viager
145 rue Vendôme
69006 Lyon
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